Guía completa para comprar casa
Dinero, programas, mercado, vecindarios, equipo, proceso, después del cierre. La lectura larga.
Park Place Realty · 19 años al aire · Las Vegas
19añoscontestandoenlaradio.
Cientos de episodios. Miles de preguntas de oyentes reales en todo Las Vegas. La mejor herramienta contra una mala decisión es la información honesta — así que la pusimos gratis, en español, cada semana.
Por qué seguimos en la radio
El internet tiene respuestas. ¿Entonces por qué Jesse lleva 19 años manejando al estudio cada semana para responder las mismas clases de preguntas en la radio en español? Porque las personas que más necesitan esta información no la googlean primero.
01La radio llega donde están las personas
Un trabajador de construcción en su troca camino a casa, una mamá cocinando la cena, una pareja regresando de un trabajo en Henderson — escuchan el programa en su trayecto de la semana. No están buscando; están escuchando. Y cuando oyen a alguien explicar los préstamos ITIN en español claro, la llamada para agendar una conversación de verdad se vuelve posible.
0219 años significa que las preguntas se repiten
A lo largo de 19 años al aire, las mismas preguntas vuelven en ciclos — primera casa, ITIN, construir crédito, cuándo refinanciar, cuándo vender. El archivo es esencialmente un currículum: casi cualquier pregunta que cargues ya tiene una respuesta grabada en algún lugar de esos cientos de episodios.
03Esta página es el índice
Seis temas, uno por cada una de las preguntas que más oímos. Escoge el que coincide con lo que tienes en mente — cada uno lleva a la página profunda donde Jesse y el equipo escribieron la respuesta larga completa. La radio es donde empieza la conversación; este sitio es donde se pone específica.
Trayectoria · Las Vegas · desde 1990
35Años en Jones Blvd.Misma oficina, mismo broker, desde 1990.
3,000+Cierres · 5 ciclosBoom, 2008, COVID, pico de 2022, hoy.
DualBienes raíces + hipotecaUn solo broker, ambos lados del cierre.
8Barrios de Clark CountyDe Spring Valley a Boulder City — todo el valle.
GratisPrimera conversaciónSin compromiso, sin llamadas de seguimiento.
License: B.143790 · NMLS# 393995 · Geneva Financial NMLS# 42056
Desde el estudio · 19 años al aire
El programa completo + 9 clips.
El programa de radio en español de Jesse lleva al aire desde 2007. Abajo: el episodio completo y 9 clips cortos — preguntas reales, respuestas reales, como Jesse habla con familias cuando el micrófono está encendido.
Episodio completo — El podcast de Jesse sobre bienes raíces en Las Vegas
Programa completo · En español · Educación de bienes raíces e hipotecas
9 clips cortos — Serie Home Warranty
La verdad sobre bienes raíces en Las Vegas
Clip 1 de 9
¿Qué es un Home Warranty?
Clip 2 de 9
Costos y formas de pago de Home Warranty
Clip 3 de 9
Experiencias personales con Home Warranty
Clip 4 de 9
Experiencias reales con Home Warranty
Clip 5 de 9
¿Por qué elegir Home Warranty?
Clip 6 de 9
Home Warranty y la venta de casas
Clip 7 de 9
Importancia de contratar profesionales
Clip 8 de 9
Qué hacer cuando surgen problemas
Clip 9 de 9
★★★★★
Estoy muy agradecido y feliz. Fue un proceso largo, pero gracias a Karla y Jesse me ayudaron hasta el final cuando pensé que no era posible; lo hicieron posible. Los recomiendo 100%.
★★★★★
Compré mi casa hace dos años con la ayuda de Jesse Fonseca y Carlos Rendón. En el momento en que tener mi propio lugar era un sueño, Jesse y Carlos lo hicieron realidad.
Reseñas verificadas de Google · registro vigente a mayo de 2026 — muchos escucharon a Jesse primero en la radio.
Lee más historias de clientes →
El programa semanal sale al aire en español — estación y horario de la temporada vigente están por confirmarse. Pregúntanos la programación actual →
Archivo · seis puertas a las preguntas
Temas que hemos contestado al aire.
Cada tarjeta es un tema recurrente con cientos de preguntas de oyentes detrás. Escoge la puerta que coincida con lo que te tiene pensando — lleva a la respuesta larga completa.
01 / 06 — La puerta más preguntada
- Primera casa
Comprar primera casa
FHA, asistencia de enganche en Nevada, qué hacer si tu crédito está construyéndose, cómo escoger entre Spring Valley, North Las Vegas, y Henderson. Para Marco / Lucía y todos los que llevan años pensando “todavía no es para nosotros.”
02 / 06 — La pregunta que más nos hacen
- ITIN
Préstamos ITIN
Sin Social, con ITIN. La pregunta que nos hacen una y otra vez al aire. Cómo aplican, los miedos comunes (deportación, crédito, ITIN expirado), y los caminos prácticos.
03 / 06 — La puerta de la paciencia
- Crédito
Construir crédito
Cómo entender tu reporte de crédito, qué arreglar primero, qué no vale la pena tocar, y cuándo tiene sentido esperar dos meses antes de aplicar. Así el programa que te cuadre, cuadra de verdad.
04 / 06 — El otro lado
- Vender
Vender tu casa
Cuándo conviene vender, cómo se determina el precio, qué arreglar antes de listar, y cómo negociar sin perder los estribos. Para Doña Carmen y todos los que tienen una casa que ya cumplió su ciclo en su vida.
05 / 06 — La puerta de los números
- Refi
Refinanciamiento
Cuándo conviene refinanciar y cuándo no — la matemática del break-even, los costos reales, cuándo conviene cambiar de FHA a convencional para deshacerte del MIP permanente.
06 / 06 — La puerta hiperlocal
- Mercado
El mercado de Las Vegas
Tendencias en Henderson, Summerlin, North Las Vegas, Spring Valley. Cuándo es buen momento para comprar o vender en tu vecindario específico — porque “el mercado” no es uniforme.
Recursos descargables · las lecturas largas
Guías honestas, a tu ritmo.
Hemos escrito guías largas y honestas sobre los procesos más comunes. Léelas cuando tengas tiempo, vuelve cuando tengas preguntas.
Guía completa para vender
Cuándo vender, precio, preparación, proceso, equipo, costos, después del cierre. Honesta sobre qué arreglar y qué no.
Préstamos ITIN — todo en una página
Qué es, qué necesitas, el proceso, y respuestas a las 6 preguntas más comunes — desde “¿y si me deportan?” hasta “¿qué pasa si mi ITIN expira?”
Primera casa — guía detallada
Para Marco / Lucía y para Familia Reyes. FHA, ITIN, crédito en construcción, 7 preguntas frecuentes con respuestas honestas.
¿Tu pregunta no está aquí todavía?
¿Escuchaste un tema en el archivo que te tocó de cerca? Sigámoslo — el Zoom de consulta de Jesse los martes, cuando tú decidas.